Тепло ли этой зимой в смоленских подъездах?
Отопительный сезон в 2020 году начался рано. В отличие от прошлых лет, когда батареи начинали запускать в середине октября, сейчас все было сделано заранее. Но если в квартирах все, как правило, в порядке, то как обстоят дела с подъездами? Я по заданию редакции устроил рейд по Кловке с целью проверить подъезды и теплотрассы.
Пойдем погреться в падике
Подъезд — нежилая часть многоквартирного дома. Нужно ли его отапливать? Жилищно-коммунальные хозяйства считают, что надо, и даже берут плату с жильцов. Но услуга не всегда оказывается должным образом.
Согласно СниПам, температура в подъезде в зимний период не должна опускаться ниже 16 градусов Цельсия (для Центральной России). На практике все сложнее.
Почему Кловка? В этом районе постоянно бывают проблемы с отоплением зимой. В 2015, 2016, 2018 годах жители Кловки не раз оставались зимой без тепла и горячей воды. Сети были сильно изношены, постоянно рвались. Тем интереснее нынешняя ситуация: хорошо ли отапливается район в 2021 году?
Я ключи забыл, можно зайду?
Мой рейд начинается с конечной остановки общественного транспорта. Двигаюсь к пятиэтажным домам у оврага. Проникнуть в подъезд просто: нужно сказать в домофон, что принес почту.
Батарея в подъезде этого дома одна, на первом этаже, но жарит она не хуже квартирной. Увы, до пятого этажа доходит не все тепло, температура там чуть выше, чем на улице.
Во всех осмотренных домах (всего я обошел 10), без разницы, сколько в них этажей, батарея в подъездах одна. Чаще всего ее помещают под лестницу на входе либо на площадку с почтой.
Иногда бывает весело. Стою, например, у дверей, кому ни звоню — не отвечают. Заходит женщина, и я иду за ней, сказав, что забыл ключи. Но иду не в квартиру, а искать батарею. Женщина тем временем собирается проверить почту и выходит к ящикам, где в это время нахожусь я. «А чего мы это тут снимаем?» Бдительность жильцов Кловки на высоте.
Из другого подъезда меня выгоняет дедушка. Кое-кто не верит рассказам о почте. Жители беспокоятся о безопасности и покое: вдруг я сектант или коммивояжер?
Дари всем свое тепло
В итоге из десяти домов только в одном отопление в подъезде отсутствовало, хотя батареи были. В двух было едва-едва тепло. В остальных коммунальщики решили устроить филиал лета, правда, только у входа. Для сравнения: сталинки в центре имеют батареи на каждом этаже.
Помимо радиаторов, влияют на температуру окна. Старые деревянные, с щелями в палец толщиной будут пропускать ледяной ветер, нивелируя разницу температур на улице и в доме. Нигде в осмотренных домах таких окон не было: даже в хрущевках рассохшиеся деревянные рамы заменили на пластиковые. Подъезды активно обновляют, красят и обслуживают. Но есть и давно не видевшие ремонта.
Прошелся по территории вплоть до Краснинского шоссе в поисках теплотрассы. Все они на Кловке убраны под землю. Раньше жил в этом районе, характерные арки и трубы были везде!
Одна внешняя теплотрасса нашлась рядом с районной котельной. Вид у нее отличный: порванный рубероид, клочья войлока, ржавые заплатки. На ощупь холодная. То ли не действует, то ли изоляция настолько хороша, что не пропускает вовне ничего. В котельной горит свет: работают.
Ситуация внушает оптимизм. Подъезды стабильно отапливаются. Но все же стоит опасаться новых прорывов.
По подъездам ходил Андрей Федоскин.