Не так давно были опубликованы данные от РИА Рейтинг. По результатам исследований, в ходе которых были проанализированы средние ипотечные платежи в российских регионах, за первые шесть месяцев 2023 года в стране выдали более 10 миллиардов рублей кредитных средств на приобретение жилья.
Наша Смоленская область заняла 71 место из 89-ти. Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты в 2023 году составило 57,8%. Средний срок кредита составляет 290 месяцев или около 24 лет, его средний размер – 3,3 миллиона рублей.
При этом все регионы-соседи расположились на более высоких позициях в ранжире. Так, Калужская область заняла на 51 место, Тверская – 53, Московская – 63, Брянская – 67, Псковская – 69.
Так, Калужская область заняла 33 место, Московская область – 45, Брянская – 57, Тверская – 58, Псковская – 68.
В лидерах рейтинга оказались Магаданская область, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ. Замыкают список республика Карачаево-Черкесская республика, республика Северная Осетия – Алания и республика Калмыкия. Новые регионы в ранжире не учитывались.
В исследовании в качестве основного показателя взяли соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты в регионе. Оно является одним из показателей, которые характеризуют доступность ипотеки в различных регионах.
Кроме того специалисты выяснили, что почти треть смоленских семей могут купить квартиру в ипотеку.
За прошедший год доступность ипотеки выросла в 78 российских регионов, и лишь в пяти пошла на спад. Результаты исследования, опубликованном экспертами РИА Рейтинг, специалисты объясняют прирост умеренной динамикой цен на жилье и ростом сроков кредитования и зарплат.
Смоленская область заняла 33 место в ранжире. Так, в регионе доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку на август 2023 года, составляет 28,6%. Этот показатель выше, чем в аналогичном периоде 2022 года – 25,9%.
Регионы-соседи Смоленской области заняли более низкие позиции в рейтинге. Так, Калужская область оказалась 37 месте, Тверская область – на 49, Московская – на 56, Брянская – на 58, а Псковская – на 63 месте.
Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Чукотский автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ненецкий автономный округ. На “дне” оказались Запорожская область, Луганская Народная Республика, Республика Ингушетия, Херсонская область, Чеченская Республика.
В среднем доля российских семей постоянным официальным доходом, которые имеют возможность купить жилье в ипотеку, составляет 27,8%. За год по стране этот показатель увеличился на 2,6 %.