Специалисты из Минстроя России подсчитали среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилых помещений по регионам на четвертый квартал 2023 года. Квартиры в Смоленской области оказались самыми доступными в Центральном федеральном округе. По стране в целом — на девятом месте с конца списка.
Согласно приказу ведомства, усредненная стоимость одного «квадрата» на Смоленщине составляет 65 021 рубль. В соседних субъектах цены заметно выше:
Псковская область — 68 417 рублей за квадратный метр,
Брянская область — 72 649 рублей за квадратный метр,
Тверская область — 86 262 рубля за квадратный метр,
Калужская область — 91 847 рублей за квадратный метр.
Дешевле, чем на Смоленщине, квартиры только в Оренбургской области (63 620), Республике Северная Осетия (63 024), Чеченской Республике (62 812), Республике Калмыкия (62 298), Курганской области (61 360), Карачаево-Черкесской Республике (59 025), Республике Ингушетия (46 767) и Кабардино-Балкарской Республике (45 100).
Тем временем в Московской области среднестатистический «квадрат» обойдется в 139 188 рублей, а в Москве — 165 610 рублей. Ожидаемо именно столица стала лидером по стоимости жилья и в ЦФО, и по России в целом. Сравнимый прайс зафиксирован лишь в Санкт-Петербурге (165 315). Немногим меньше запрашивают в Чукотском автономном округе (155 442), Краснодарском крае (155 340), Сахалинской области (152 344) и Приморском крае (150 560).
Ранее стало известно о том, что купить в ипотеку двухкомнатную квартиру может себе позволить 28,6% смоленских семей. В рейтинге по доступности ипотеки регион занял 33 место.
За год их количество увеличилось на 2,7%
Аналитики «РИА Новости» составили рейтинг регионов по доступности ипотеки. Смоленская область заняла 33 место. Как оказалось, в регионе доля семей, которые могут купить двухкомнатную квартиру в ипотеку, составила 28,6%. К слову, годом ранее этот показатель был на уровне 25,9%.
Более успешными соседями Смоленщины по ранжиру оказались Волгоградская область (32 место, 28,6%), Томская (31 место, 28,8%) и Белгородская (30 место, 29,1%). Несколько хуже дела обстоят в Рязанской (34 место, 28,4%) и Ярославской (35 место, 28,4%) областях, а также в Приморском крае (36 место, 28,2%).
Первые три строчки рейтинга заняли Ямало-Ненецкий автономный округ (65,0%), Магаданская область (63,2%) и Чукотский автономный округ (58,0%) соответственно. Антилидерами стали Севастополь (81 строчка, 9,3%), Карачаево-Черкесская Республика (82 строчка, 8,7%) и Республика Дагестан (83 строчка, 8,6%). А вот по новым территориям, а также по Республике Ингушетия и Чеченской Республике данные отсутствуют вовсе.
Кроме того, аналитики отмечают, что доступность ипотеки за прошедший год выросла в 78 субъектах РФ. На спад она пошла лишь в пяти регионах.
Напомним, в Смоленской области с начала 2023 года IT-специалисты получили 19 льготных ипотечных кредитов на общую сумму более 94 миллионов рублей.